各县市区人民政府,市属各开发区管委会,市政府各部门、各直属机构,上属驻潍各部门、单位: 　　《潍坊市农村集体资产管理暂行办法》已经市政府同意,现予印发,请认真贯彻执行。 　　二ΟΟ七年七月九日 　　潍坊市农村集体资产管理暂行办法 　　第一章　总　　则 　　第一条　为加强农村集体资产管理,保护集体资产所有者、经营者的合法权益,促进农村集体经济健康发展,根据国家有关法律、法规,结合我市实际,制定本办法。 　　第二条　本办法适用于本市行政区域内农村集体资产的管理。 　　第三条　本办法所称农村集体资产,是指归村集体经济组织全体成员集体所有的资产。属于组集体所有的资产,仍归该组成员集体所有。合并村的集体资产仍分属原各村所有。 　　第四条　农村集体经济组织对其所有的集体资产依法享有经营、管理权。农村集体经济组织有保护集体资产的权利和义务。未建立集体经济组织的村,可以由村民委员会行使集体资产的管理职能。 　　农村集体经济组织成员大会或成员代表大会是决定该集体经济组织财务活动和财务事项的最高权力机构。 　　第五条　农村集体资产管理实行民主、公开、公正的原则。农村集体经济组织的成员或者村民对农村集体资产的产权状况、经营方式和管理情况等依法进行监督。 第二章　资产产权 　　第六条　农村集体资产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地、森林和林木、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源; 　　(二)集体经济组织投资投劳购建的水利、电力、交通、通讯、房产等基础设施,教育、科技、文化、卫生、体育等公益设施,运输工具、捕捞工具、农业机械等生产设施; 　　(三)集体经济组织投资投劳兴办或者兼并的企业资产; 　　(四)集体经济组织在参与组建的股份制、股份合作制、联营和中外合资、合作等各类企业中享有的权益; 　　(五)集体经济组织与有关单位共同出资形成的公益设施中占有的集体资产; 　　(六)集体经济组织所有的货币资产和股票、国库券、企业债券等有价证券,以及承包、租赁、拍卖等形成的资金; 　　(七)集体经济组织接受资助或者捐赠等形成的资产; 　　(八)集体经济组织依法享有的著作权、专利权、商标权等无形资产; 　　(九)依法属于集体经济组织所有的其他资产。 　　第七条　农村集体资产应当依法进行登记。集体资产所有权登记由县级(含县级)以上农村经济管理部门,依据农业部、财政部下发的《农村集体资产所有权登记管理暂行办法》的规定负责产权登记的工作,对审定合格的,颁发《农村集体资产产权证》。 　　第八条　农村集体经济组织取得、变更或者终止集体资产所有权,其集体资产数额较大的,须经其集体经济组织成员大会或者成员代表大会讨论同意,并在集体资产所有权取得、变更或者终止之日起三十日内,向乡(镇)政府备案。 　　第九条　集体资产所有权的争议,由当事人协商解决;协商不成时,当事人可申请乡(镇)政府或者上一级政府进行协调处理;也可以直接向人民法院起诉。法律、法规另有规定的,从其规定。 　　第三章　资产经营 　　第十条　农村集体经济组织依法决定其资产的经营方式,可以依法实行承包、租赁、拍卖、联营、股份合作、中外合资和合作经营等多种经营方式。 　　第十一条　农村集体资产所有者与经营者之间应当依法签订合同,明确双方的权利和义务。 　　第十二条　农村集体资产实行承包经营或者租赁经营的,应当按照公开、公平、公正的原则确定经营者,不得利用职权压价发包或者低价出租集体资产。经营者应当采取资产抵押或者其他担保方式进行承包、租赁经营,并依法签订合同。 　　第十三条　承包经营者要按合同规定的用途合理利用开发土地、山林、水面、滩涂等资源。 　　村集体所有的荒山、荒地、荒沟、荒滩,可以采取公开竞标拍卖的方式开发利用,拍卖收取的资金归集体所有,任何单位和个人不得侵占、挪用或平调。 　　第十四条　农村集体经济组织直接经营集体资产的,必须明确经营责任、经营目标,确保集体资产保值增值。 　　第十五条　农村集体资产经营过程中有下列情形之一者应当进行资产评估: 　　(一)资产实行承包、租赁、参股、联营、合资、合作经营的; 　　(二)集体土地、厂房、设施、设备等发生产权转移或者产权交易中变更产权的; 　　(三)企业兼并、合并、分立、破产等需要清算的; 　　(四)依照国家有关规定必须进行资产评估的其他情形。 　　第十六条　农村集体资产需要进行评估的,由农村集体经济组织委托具有评估资格的资产评估机构进行评估,评估结果必须经农村集体经济组织成员大会或者成员代表大会确认。 　　第四章　资产管理 　　第十七条　县市区农村经济管理部门和乡(镇)政府负责本行政区域内农村集体资产管理工作的统一指导和监督。农村集体资产管理的日常指导和监督工作由农村经营管理部门承担。其主要职责是: 　　(一)贯彻实施有关集体资产管理的法律、法规、政策; 　　(二)组织开展清产核资、产权登记和产权界定工作; 　　(三)培育和完善集体资产产权交易市场;(四)负责集体资产的审计和产权纠纷的处理工作;(五)监督考核集体资产的经营情况,组织集体资产产权年度检查; 　　(六)指导管理和监督集体资产的评估工作; 　　(七)政府交办的其它事项。 　　县级以上政府乡镇企业、土地、水利、林业、畜牧、渔业、农机和民政、教育、科技、文化、卫生、体育等部门,按照各自的职责,进行业务指导和监督。 　　第十八条　农村集体经济组织负责本组织集体资产的管理工作,其职责是: 　　(一)组织实施成员大会或者成员代表大会通过的章程和决议; 　　(二)制定和执行集体资产管理的各项规章制度; 　　(三)监督检查集体资产的管理和使用; 　　(四)定期组织清产核资; 　　(五)向本组织成员大会或者成员代表大会报告工作; 　　(六)法律、法规规定的其他职责。 　　第十九条　下列事项必须经集体经济组织成员大会或者成员代表大会讨论通过: 　　(一)年度财务预、决算方案; 　　(二)一事一议筹资筹劳预、决算方案; 　　(三)集体企业改制和集体资产经营方式的确定及变更;(四)重要资产的处置和重大项目的投资;(五)年度收益分配方案;(六)集体土地、企业、设施、设备出租方案;(七)土地征用、使用及土地征占用补偿费管理使用;(八)大额举债;(九)其他重要事项。 　　第二十条　农村集体经济组织应当建立健全产权登记、财务管理、审计监督、收益分配、资产管理、经营报告等各项制度。 　　第二十一条　农村集体经济组织对集体资产实行民主管理,必须建立民主理财小组,定期公布账目,接受本组织成员的监督。 　　第二十二条　农村集体经济组织必须严格执行财务会计制度,设置相应的财会机构,配备财会人员。会计人员必须按照有关规定取得上岗证书。农村集体经济组织财会人员的任免和调换,必须经过集体经济组织大会或者成员代表大会讨论通过,并经乡(镇)政府批准。 　　第五章　奖励与处罚 　　第二十三条　对模范执行本办法,在农村集体资产管理工作中做出显著成绩的单位和个人,予以表彰奖励。 　　第二十四条　对违反本办法,侵占农村集体经济组织的合法权益,造成集体资产损失的,应当依法赔偿或承担法律责任。 　　第二十五条　利用职权非法确定承包人、压价发包或者低价出租集体资产的,由县市区农村经济管理部门责令限期改正;造成经济损失的,应当依法予以赔偿,并可对直接责任人处以造成经济损失金额百分之十的罚款。截留、挪用、贪污、平调、私分等非法侵占农村集体资产的,由县市区农村经济管理部门对直接责任人处以造成经济损失金额百分之十至百分之三十的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 　　第二十六条　农村集体资产管理工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守造成农村集体资产损失的,应当依法赔偿,并由有关部门对直接责任人给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 　　第六章　附　　则 　　第二十七条　本办法由潍坊市农业局负责解释。 　　第二十八条　本办法自公布之日起施行。