各县（市）区地税局、直属分局：

　　为了加强土地增值税的征收管理，防止税款的流失，做到应收尽收。根据省局的部署，结合近几年我市土地增值税的实际征收情况，经研究决定，在全市范围内，对土地增值税进行清理检查。现将有关事宜通知如下：

　　一、检查时间

　　2004年4 月15 日至7月30日

　　二、检查年度

　　本次检查的期限为2001、2002、2003年度，个别工期较长、 涉税额度较大的项目可追缴到开征年度。

　　三、检查方法与步骤

　　这次检查采取企业自查，征收分局组织检查和市局抽查验收相结合的方法。为了避免重复检查，为企业创造良好的税收经济软环境，各单位可以结合实际，将土地增值税的检查纳入正常的检查系列工作中。2002年以来，稽查局已经查过的企业不再列入今年检查的范围。

　　四、检查内容

　　一是重点检查房地产开发企业按规定比例预缴土地增值税情况；

　　二是非房地产开发单位转让不动产及地上建筑物缴纳土地增税情况。

　　五、几点要求

　　1、各单位对这次检查必须高度重视，要制定检查方案； 明确责任和任务，要保质保量地全面完成检查任务，通过检查，能够真实地反映出我们执行税收政策的情况。检查方案要于4月10日前报市局财行处，本次检查工作列入年终目标考核。

　　2、今年是促进经济发展软环境关键的一年，我们既要按照省局的要求组织好检查，又要兼顾好经济发展软环境的要求和市局的总体部署，做到有机结合。

　　3、通过检查，要及时发现问题，总结经验，找出不足，对发现问题要认真进行分析研究，找出解决问题的方法、措施，各征收单位要于8月30日前将检查结果以文字材料的方式报市局财行处。

　　附件：土地增值税专项检查情况明细表（略）