第一条　根据《青岛市物业管理条例》第二十七条的规定，制定本办法。

　　第二条　凡依照《青岛市物业管理条例》的规定应当实行物业管理的建设项目（以下简称物业项目），均应按本办法规定缴纳物业管理公共资金。

　　第三条　物业管理公共资金按建安费3％的比例收取。物业管理公共资金全额纳入财政预算外资金专户，实行专项管理、专款专用；主要用于有关物业管理区域公共设施、设备改造及环境面貌恢复性建设。

　　第四条　物业管理公共资金由物业行政管理部门收取。

　　开发建设单位在领取建设工程规划许可证之前，应当缴纳物业管理公共资金应缴额的50％；余额部分应当在工程质量验收前一次性交齐。

　　第五条　开发建设单位须持物业管理公共资金付款收据及物业行政管理部门核验盖章后的物业管理公共资金收缴情况通知单，向建设管理部门和工程质量监督部门办理开工手续和申请竣工验收。

　　第六条　因特殊情况需缓交物业管理公共资金的，应当向物业行政管理部门提出申请，经物业行政管理部门审核后，报同级人民政府批准执行。

　　第七条　本办法具体执行中的问题，由市物业行政主管部门负责解释。

　　第八条　本办法自发布之日起施行。本市以前规定与本办法规定不一致的，以本办法的规定为准。

　　2000年2月22日