房地产管理法释义
-
城市房地产管理法释义：第23条 现行有效
第二十三条【使用权划拨】土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第35条 现行有效
第三十五条【价格申报】国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。［条文注释］本条是关于房地产成交价格申报的规 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第31条 现行有效
第三十一条【注册资本和投资额】房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第36条 现行有效
第三十六条【权属登记】房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。［条文注释］本条是关于房地产权属登记的规定。所谓房地产权属登记，是指法律规定的管理机构对房地产的权属状况进行持续的记 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第44条 现行有效
第四十四条【出让转让土地用途改变】以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第32条 现行有效
第三十二条【房屋、土地所有权随转】房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。［条文注释］本条是关于房地产权利主体一致原则的规定。由于房产所有权与房产所占土地使用权是 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第37条 现行有效
第三十七条【房地产转让】房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。［条文注释］本条是关于房地产转让的定义的规定。房地产转让方式包括：(1)买卖；(2)赠与； 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第45条 现行有效
第四十五条【商品房预售条件】商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第33条 现行有效
第三十三条【地价确定】基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。［参见］《协议出让国有土地使用权最低价确定办法》《经济适用住房价格管理办法》《经济适用住房管理办法 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31 -
城市房地产管理法释义：第46条 现行有效
第四十六条【预售再转让规定】商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。［条文注释］本条是关于商品房预售后的再行转让的规定。预售商品房的再行转让，是指商品房的预购 阅读全文>>
公布日期：2011-05-31
发布部门：施行日期：2011-05-31
粤公网安备 44010602002223号