各县(市、区)人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：

　　《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》已经市政府五届第三十四次常务会审议通过，现印发给你们，请参照执行。

　　廊坊市人民政府办公室

　　2012年9月4日

　　附件： 办大77正文.doc

　　廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定

　　第一条　为切实维护被征地产权人的合法权益，确保高速公路建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》(主席令〔2004〕28号)和《河北省土地管理条例》等有关法律法规规定，结合本地实际，制定本规定。

　　第二条 凡在本市行政区域内建设高速公路项目征收土地，以及对地上附着物进行补偿的，适用本规定。

　　第三条 本规定所称的地上附着物，一般是指在土地上建造的一切建筑物(如平房、楼房及附属房屋等),构筑物(如水塔、水井、桥梁等)及地上定着物(如花草树木、铺设的电缆等)的总称。

　　第四条 征收集体土地(农用地、建设用地、未利用土地)时，应当按照《河北省人民政府关于修订征地区片价的通知》(冀政〔2011〕141号)规定的区片价格进行补偿。

　　征收国有土地上房屋时，应当严格按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令〔2011〕590号)和《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(河北省政府令〔2012〕2号)执行。

　　第五条 征收土地的青苗补偿费，按当季作物的产值计算。

　　第六条 耕地开垦费按照现有规定标准执行。

　　第七条 根据有关法律法规规定，电力线路、机井、管道、坟墓、建筑物、果树、一般林木、花卉及苗圃等地上附着物的补偿标准，按照下列标准执行：

　　表一：电力线路补偿标准

　　单位：元/千米

　　名称 架设形式 补偿标准 备注

　　低压输电线路 架空裸导线

　　铝导线 153600 70MM²，5线，12米电杆

　　172200 95MM²，5线，12米电杆

　　186240 120MM²，5线，12米电杆

　　261720 240MM²，5线，12米电杆杆

　　架空裸导线

　　钢芯铝导线 157080 70MM²，5线，12米电杆

　　175920 95MM²，5线，12米电杆

　　190920 120MM²，5线，12米电杆

　　278160 240MM²，5线，12米电杆

　　低压架空绝缘钢芯导线 191280 70MM²，5线，12米电杆

　　222120 95 MM²，5线，12米电杆

　　245640 120 MM²，5线，12米电杆

　　324840 240MM²，5线，12米电杆

　　低压电缆 60000 50MM²电缆

　　82800 70MM²电缆

　　103200 95MM²电缆

　　128400 120MM²电缆

　　145680 150MM²电缆

　　171600 185MM²电缆

　　188640 240MM²电缆

　　10KV线路 架空裸钢芯导线 300000 240 MM²，15米水泥杆

　　高压电缆 600000 双根240 MM²电缆

　　S11MR-30KVA变压器(元/台) 14000 变压器迁移费

　　S11MR-50KVA变压器(元/台) 16000 变压器迁移费

　　S11MR-80KVA变压器(元/台) 20000 变压器迁移费

　　S11MR-100KVA变压器(元/台) 33000 变压器迁移费

　　S11MR-200KVA变压器(元/台) 37000 变压器迁移费

　　表二：机井补偿标准

　　名称 分类 标准

　　(元/米) 井的深度(米) 材料口径

　　(毫米) 备注

　　水泥管 不含钢筋 100-120 ≤150 300 农业用

　　水泥管 不含钢筋 120-150 ≤150 400 农业用

　　钢 管 普 通 550-600 300-600 273/219 农业用

　　钢 管 普 通 400-450 300-600 273/165 农业用

　　钢 管 无 缝 650-1000 300-1000 329/219 农业用

　　钢 管 无 缝 1000-1200 1000-1500 329/219 农业用及商用

　　两管井 水泥变钢管 300-400 300-400 350/165 农业用

　　表三：防渗管道及坟墓补偿标准

　　单位：元/米

　　名称 材质 补偿标准 备注

　　防渗管道 塑料管 30 4寸塑料管道

　　缸瓦管 30 直径25cm

　　水泥管 45 直径35cm

　　自来水管道 塑料、镀锌管 25-40 规格4分、6分

　　坟墓拆(座) 汉 1200-1500 拆迁人工费用

　　坟墓拆(座) 回 1500-2000 拆迁人工费用

　　表四：建筑物及构筑物

　　名称 补偿标准 备注

　　楼房(3层以下) 1500-1800元/ M² 层高3.2米，砖混结构，水泥地面，内墙刷白，铝合金或塑钢门窗，

　　砖木

　　房屋 正房 1000-1200元/ M² 房高3.2米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗

　　厢房 700-800元/ M² 房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗

　　倒座 700-800元/ M² 房高2.8米，砖木结构，木檀条红砖瓦，水泥地面，内墙刷白，木制或塑钢门窗

　　看护用房 500-600元/ M² 房高2.3米以上，四面砖砌墙围护，砖铺地面，木制门窗

　　简易棚(房) 200-250元/ M² 高为2米，一面敞，其余三面有砖墙围护，无门窗安置

　　厂房(彩钢) 450-550元/ M² 彩钢结构,层高6米，水泥地面

　　蔬菜大棚 260元/ M² 砖混结构，温室钢结构，高3.5米

　　80元/ M² 铁砣水泥柱，土墙围护，高3.5米塑料薄膜

　　65元/ M² 拱形钢架，塑料薄膜

　　35元/ M² 拱形竹木结构，塑料薄膜

　　围墙 二四墙 260元/延长米 墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙，

　　水泥沟缝

　　三七墙 340元/延长米 墙高为2.2米，白灰沙浆砌墙，

　　水泥沟缝

　　沼气池 4500元/座 容积为八立方米，水泥沙浆抹面

　　电线杆 500元/根 8-12米水泥杆

　　猪舍、鸡舍 150元/ M² 规模养殖场

　　大门 120-200元/ M² 铁艺大门

　　厕所 200-500元/ M² 砖木结构，红瓦盖顶

　　青贮池 200元/ M² 砖混结构

　　石膏板房 80元/ M² 石膏板活动房，高2.5米

　　铁栅栏 260元/米 铸铁铁艺栅栏，1.5米高，砖基础

　　浸塑铁丝网围墙 60元/米 高1.8米，直径3mm

　　表五：果树补偿标准

　　单位：元/棵

　　果树类 1年生 2年生 3年生 4年生 初果期

　　(5—6年) 盛果期

　　(7年以上)

　　苹果树 8 30 60 100 300 500-800

　　梨 树 8 30 60 100 300 400-600

　　桃 树 8 30 60 100 300 400-600

　　枣 树 8 20 60 100 300 400-600

　　李子树 8 30 60 100 300 400-600

　　红果树/山楂 8 30 60 100 300 400-600

　　柿子树 8 30 60 100 300 400-600

　　杏 树 8 30 60 100 300 400-600

　　核 桃 8 50 100 150 350 500-800

　　花 椒 8 30 60 100 300 300-500

　　枸 杞 8 30 60 100 150 200-400

　　黄 桃 8 50 100 150 300 400-600

　　杜 树 8 40 100 150 200 400-600

　　桔子树 8 40 100 150 300 400-600

　　石榴树 8 50 100 180 300 500-800

　　樱桃树 8 50 100 180 400 500-800

　　海 棠 8 30 80 100 200 300-500

　　人参果 初果期100 盛果期400

　　葡 萄 1—3年生15-30 4—6年生30-60 七年以上60-150

　　表六：一般林木、风景树补偿标准

　　名 称 苗 3<胸径≤5 5<胸径≤10 10<胸径≤20 20<胸径≤30 胸径>30cm

　　柳 树 2 10-20 60-100 100-280 280-350 500

　　毛白杨 2 10-20 60-100 100-200 200-300 400

　　榆 树 2 10-15 20-50 50-200 200-500 600

　　椿 树 2 10-15 20-50 50-200 200-300 350

　　洋 槐 2 10-15 20-50 50-150 150-300 350

　　桑 树 2 10-30 30-200 200-500 500-600 600-800

　　桧 柏 10 高1米，20 高2米，50 高3米，200 高4米，600 --

　　国 槐 10 10-20 20-200 200-500 500-2000 ---

　　泡 桐 10 10-20 20-150 150-180 180-260 260-350

　　银 杏 10 20-80 80-200 200-500 500-3000 ---

　　白 蜡 10 20-50 50-400 400--1000 1000-3000 ---

　　青 蜡 2 3-6 7-10 11-20 --- ---

　　北京滦 10 30-200 200-1000 1000-3000 3000-5000 ---

　　黑 松 80 高2米，260 高3米，500 高4米，800 高5米，1200 ---

　　白皮松 80 高1m，230 高2m，450 高3m，1500 高4m，4500 ---

　　 

　　名 称 苗 3<胸径≤5 5<胸径≤10 10<胸径≤20 20<胸径≤30 胸径>30cm

　　油 松 10 高1m，200 高2m，420 高3m，800 高4m，2000

　　火 炬 8 10-15 15-80 80-250

　　法 桐 10 30-50 50-320 320-1800

　　龙爪槐 10 80-200 200-400 400-800

　　榆叶梅 5 60-200 200-300

　　垂 榆 5 80-200 200-400 400-600

　　合欢树 5 30-50 50-100 100-300

　　千头春 5 10-20 20-200 200-300

　　元宝枫 10 30-100 100-200 200-600

　　紫叶李 5 30-80 80--300 300-500

　　果树、林木补偿说明：

　　(1)果树补偿标准主要涉及五种，在常规栽培条件下，苹果、梨、桃树的合理种植密度为每亩不超过83株，采用密植栽培方式的最大密度每亩不高于111株;鲜食枣树的合理种植密度为每亩不超过110株，鲜食葡萄的合理种植密度为每亩不超过333株，酒葡萄栽植密度最大不超过每亩666株。超过合理密度部分不予以补偿，低于上述栽植标准按实际栽植密度补偿。

　　(2)胸径是指苗木地面以上1.3m处树干的直径。

　　(3)各类观赏树木、花卉，依据评估确定的金额进行补偿;防护林、古树名木类、特种用途林、旅游风景区树木，依据林业局部门的相关规定或评估而确定的金额进行补偿。

　　表七：花卉、苗圃补偿标准

　　名 称 单 价 备 注

　　花 卉 40元/ M²

　　燕 尾 40元/ M²

　　草 坪 15元/ M²

　　粉八宝 15元/ M²

　　月季花 20元/ M²

　　星星草 30元/ M²

　　撒地柏 30元/ M²

　　木 槿 30元/墩

　　涩 苷 30元/ M²

　　马 莲 10元/墩

　　黄 杨 1元/根 高0.8米

　　芦 苇 10元/ M²

　　红叶小波 20元/ M² 苗

　　100元/M² 5年生

　　国槐苗圃 15元/ M²

　　柏树苗圃 15元/ M²

　　大柳苗圃 15元/ M²

　　杨树苗圃 10元/ M²

　　花灌木苗圃 10元/ M²

　　第八条 征地管理费为土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费总额的2%¬—4%。

　　第九条 对本规定第七条未予明确或者双方难以确认的地上附着物补偿价格，可以委托市价格认证机构或者当地价格认证机构进行评估确认，并依据价格认证结论予以补偿。

　　第十条 本规定自2012年 10月1日起施行。本规定施行之前已经进行征收补偿的项目按照原有标准执行。2008年制定的《廊坊市高速公路征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》(廊政〔2008〕115号)，同时废止。