中央国家机关各部门、各单位住房资金管理部门：

　　为进一步促进个人住房消费，增强职工购房支付能力，满足职工购房贷款需求，经研究决定，自2004年6月1日起，提高中央国家机关个人住房担保委托贷款（以下简称委托贷款）和个人住房贷款政策性贴息（以下简称贴息）单笔最高额度，现就有关问题通知如下：

　　一、购买公有住房和危改加房改住房申请委托贷款，单笔最高贷款额度不超过40万元（含），同时不超过购房合同价款（如购房合同价款高于售房批复价格，以批复价格为准）的90%。

　　二、购买商品房、经济适用住房申请委托贷款，单笔最高贷款额度不超过40万元（含），同时不超过购房合同价款的80%。

　　三、购买二手房申请委托贷款，单笔最高贷款额度不超过40万元（含），同时不超过所购房屋评估价值（如评估价值高于购房合同价款，以购房合同价款为准）的80%。

　　四、购买商品房、经济适用住房申请贴息，单笔最高贴息额度不超过40万元，同时不超过贴息申请人所购住房合同价款的80%，且不超过其商业贷款金额。

　　收到本通知后请及时转发所属单位，并做好相应宣传工作。

　　二〇〇四年五月二十五日