各区、市、县人民政府，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：

　　为进一步规范房地产登记管理，保护房屋所有权人和土地使用权人的合法权益，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，结合我市实际，经市政府同意，将现行的《国有土地使用权证》和《房屋所有权证》“两证合一”，颁发《大连市房地产权证》（含《大连市房地产共有权证》、《大连市房地产他项权证》，下同）。现将有关事宜通知如下：

　　一、凡2005年10月1日后新开楼盘的商品房产权登记，统一颁发《大连市房地产权证》。

　　二、颁发《大连市房地产权证》的范围限于大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区。

　　其他区市县颁发《大连市房地产权证》工作，根据各地区实际情况，另行安排。

　　三、原在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区范围颁发的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》继续有效。换发原权属证书等事宜，届时另行通知。

　　四、颁发《大连市房地产权证》工作由大连市国土资源和房屋局具体负责实施。

二○○五年九月二十三日